Oficina en Edificio Empresarial Calle 94

Oficinas ubicadas en centro empresarial con una propuesta sinérgica que integra oficinas altamente especificadas y un hotel diseñado y dotado para garantizar una estancia exitosa al turista de negocios y para prestar servicios empresariales a las empresas que tendrán sede en el edificio.

El centro empresarial incorpora tecnología de punta con normas internacionales, diseño termo-acústico y bio-climático, sistemas automatizados para la seguridad y vigilancia, con una arquitectura sobria, moderna e impactante que incorpora criterios de sostenibilidad ambiental.

Especificaciones Generales

• Plantas hasta de 1.300 m2
• Cuatro ascensores positivos de última generación con sistemas DOAS y FER diseñados para optimizar la circulación con comodidad y mínimos tiempos de espera
• Ascensor negativo dedicado a estacionamientos
• 49 parqueaderos de visitantes independiente de residentes
• Recepción independiente para correspondencia y pagos
• 4 cuartos para equipos de aire acondicionado repartidas en 4 puntos del edificio para que los arrendatarios personalicen la ventilación mecánica de su oficina según sus necesidades
• Tres escaleras presurizadas de emergencia contra incendios
• Jardín en cubierta
• Oferta escalable de parqueaderos
• Diseño bioclimático que reduce el requerimiento de sistemas mecánicos de enfriamiento o calentamiento de aire.
• Sistemas de seguridad contra incendio con estándares de la NFPA (National Fire Protection Association).
• Tecnología de punta en seguridad, vigilancia y control de acceso
• Circuito Cerrado de Televisión con censor automático de eventos en áreas especificas
• Altura libre entre pisos de 3.00 m
• Ventanas de piso a techo que maximizan la iluminación natural
• Cortasoles y filtros UV que reducen la entrada de luz solar excesiva al interior del edificio
• Planta eléctrica de suplencia total
• 100 kva por piso
• Aislamiento acústico entre fachadas y entrepisos
• Hotel Holiday Inn Express

Seguridad

• 3 escaleras presurizadas con puertas antipánico
• Sprinklers y detectores de humo en zonas privadas y comunes
• 76 Cámaras totales
• CCTV perimetral
• CCTV en zonas comunes
• Capacidad de grabación digital 1 mes permanente
• Vigilancia 7 x 24.
• Control de acceso vehicular y peatonal
• Detectores de CO2 en sótanos
• Cuarto de monitoreo

Características Ambientales

• El roof garden en la cubierta del edificio evita el calentamiento excesivo del interior del edificio por lo cual hace que requiera menos uso de ventilación mecánica.
• La fachada del edificio fue construida con un sistema bio-climatico lo cual hace que haya ventilación natural en los pisos evitando el uso excesivo de ventilación mecánica.
• Los vidrios de la fachada tienen filtros UV que evitan el ingreso excesivo de luz solar.
• Las fachadas sur y occidental cuentan con corta soles para evitar el ingreso excesivo de luz solar a las instalaciones.
• El agua del Hotel es calentada a través de paneles solares instalados en la cubierta del edificio.