Lotes Industriales Cota

Especificaciones Parque Industrial

• Uso del suelo: Industrial, comercial y de servicios.
• Licencia de parcelación y urbanismo vigente (la licencia de construcción debe ser tramitada por el comprador de cada lote).
• Parque urbanizado y con todos factibilidad de servicios públicos: Acueducto, alcantarillado y aseo y energía eléctrica.
• Infraestructura integral: Manejo de aguas lluvias, cerramiento perimetral, vías de movilidad internas y control de acceso.
• Índices de ocupación y construcción: >70%.
• Altura máxima permitida: Hasta 15 metros, con posibilidad de incremento.
• Esquema de copropiedad: Matrículas independientes, acogidas a un RPH.
• Control de acceso y seguridad 7×24.
• Localización en la Autopista Medellín a 4.5 Kilómetros de la entrada a Bogotá permite conexión directa con Bogotá y acceso ágil a los principales mercados del país, optimizando tiempos, costos logísticos y eficiencia operativa.
• Acceso por la Autopista Medellín –Vía Parcelas de Cota y por la Av. Perimetral de la Sabana –Vía Potrero Chico.

Especificaciones Lote:

• Lote industrial con área de 3.240 M2 dentro de parque industrial.
• Índice de Construcción del 70.5%.
• Topografía perfectamente plana y rectangular.
• Posibilidad de construir 2.387 M2 en primer piso + mezanines.