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INVERSIONES $$$
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RECOMENDADOS *****
 

RECOMENDADO 1: Apartamento Chicó Calle 91
RECOMENDADO 2: Espectacular Oficina en Torre Krystal
RECOMENDADO 3: Apartamento Altos de la Cabrera
RECOMENDADO 4: Bodegas en Parque Industrial
RECOMENDADO 5: Apartamento Bosque Medina (Alquiler)
RECOMENDADO 6: Oficinas en El Chico en Arriendo
RECOMENDADO 7: Espectacular Casa Aposentos (Alquiler)
RECOMENDADO 8: Espectacular Casa en San Simon
RECOMENDADO 9: Bodegas en Zona Franca Norte
Vea mas RECOMENDADOS * * * * *


RECOMENDADO 1: Apartamento Chicó Calle 91

Magnífico apartamento exterior con Terraza

Moderno apartamento tipo loft duplex en el mejor sitio de El Chicó, a 1 cuadra del Parque El Virrey, 2 cuadras del Parque de la 93 y 7 del Centro Comercial Andino.

Ubicado en calle cerrada en edificio de 28 apartamentos construido por Amarilo.

Altura libre de 3 metros y amplios ventanales de pared a pared. 

Zona de Alcobas: 2 Alcobas con baño privado y amplios closets.

Zona Social: Amplia Sala con mueble para TV y chimenea a gas, cocina americana con muebles de piso a techo, extensa barra comedor de 5 puestos y Baño social.

Zona de Servicio: Zona de Lavandería para torre Lavadora-Secadora con ventilación natural.


GENERALES:
 Amplia Terraza con espacio para BBQ y comedor auxiliar de 6 puestos, 2 parqueaderos y depósito.

Excelentes acabados: pisos afinados en zona social y alfombra importada en zona de alcobas, excelente obra de carpinteria, mesones en granito y acero.

Edificio con sobrio lobby, cancha de squash, parqueos de visitantes, Circuito Cerrado de TV con 16 cámaras y seguridad perimetral. 


Valor Venta:
$760.000.000
Área: 104 M2 +  24 M2 de Terraza 




RECOMENDADO 2: Espectacular Oficina en Torre Krystal

Excelente Oficina en el Norte para estrenar


Espectacular oficina en piso 14, en uno de los edificios más imponentes construidos en Bogotá. Ubicado en uno de los nuevos sectores empresariales de la ciudad sobre la Avenida Carrera Séptima con Calle 155 (costado oriental). 

Impresionante Torre empresarial con altas especificaciones, magnífica vista a los cerros y gran comodidad para compañías y empleados.

Edificio

  • Torre de 35 pisos.
  • 52.000 M2 de Área Total construida.
  • 23.000 M2 de área útil de oficinas.
  • Pisos de 1.000 M2.
  • 4 Locales empresariales.
  • 480 parqueaderos.
  • 9 Ascensores de última generación.
  • 2 Ascensores para parqueaderos.
  • Planta Eléctrica de suplencia total.
  • Tanque de agua de reserva e incendios.
  • Control de Acceso sistematizado.
  • Circuito Cerrado de TV.

Equipamiento zonas comunes

  • Amplio Lobby de acceso.
  • Restaurante.
  • Cafetería con Terraza. 
  • Auditorio equipado para 150 personas.
  • 4 Salas de reuniones equipadas.
  • Gimnasio con Baños y Duchas. 

Oficina

  • Piso 14 con excepcional vista a cerros orientales.
  • Oficina en área abierta para optimizar uso.
  • Oficina en obra gris.
  • Pisos en concreto afinado.
  • Techos sin cielo raso.
  • 3 parqueaderos independientes.
  • Ventanas piso-techo y de pared a pared.
  • Sistema de Detección de Incendio.
  • Sprinklers contra Incendio.
  • Citófono. 

Valor Venta: $1.100.000.000
Valor Alquiler: $7.800.000
Área: 146,38 M2
Entrega: Inmediata





RECOMENDADO 3: Apartamento Altos de la Cabrera

Espectacular apartamento con Club House

Espectacular apartamento para estrenar. Exclusiva ubicación entre la Cabrera y Retiro Alto.

Piso quinto con magnifica vista hacia la ciudad en zona social y cerros orientales en zona de alcobas.

Zona de Alcobas: 3 Alcobas con baño privado, principal con walk-in closet. Estar de alcobas.

Zona Social: Sala y Comedor, Baño social.

Zona de Servicio: Cocina abierta, Zona de Lavanderia y Alcoba de Servicio con baño.

GENERALES: 2 garajes y 1 depósito.

Excelentes acabados y completo equipamiento: caldera central de agua caliente y Planta Eléctrica de suplencia total.

Edificio con Amplio Lobby, Salón de Juegos, Salón Comunal, Salón de conductores y completo Club House: Piscina climatizada, Sauna, Turco y Gimnasio.

Valor Venta: $1.090.000.000
Area: 154 M2






RECOMENDADO 4: Bodegas en Parque Industrial

Magnífico Parque Industrial en inmejorable Ubicación


Ubicado en el principal corredor industrial de la región, con la ventaja de estar a la entrada de la ciudad de Bogotá.

Excelentes especificaciones técnicas e inmejorable diseño que lo hacen uno de los proyectos más atractivos de la región, además de ofrecer interesantes beneficios Tributarios del municipio de Cota.

Especificaciones del Proyecto:

  • 104.891 M2 de terreno.
  • 27 bodegas entre los 1,175 M2 y 2,662 M2 y un área de oficinas por bodega de 330 M2 aproximados.
  • Primera etapa operando.
  • Segunda etapa para entrega en el año 2010.
  • Vías con ancho de 12 mts.
  • Cerramiento exterior.

Servicios Comunales

  • Portería dotada con Control electrónico de acceso, Mueble para almacenamiento de correspondencia y casillas de pago.
  • Instalaciones subterráneas para los servicios públicos.
  • Planta eléctrica de emergencia para zonas comunes.
  • Parqueadero para visitantes.

Ventajas del Proyecto:

  • Beneficios Tributarios representados en exención del Impuesto de Industria y Comercio del Municipio de Cota a partir de que la planta industrial inicie su actividad económica, según una tabla de descuentos por los primeros 5 años.
  • Inmejorable diseño.
  • Inigualables especificaciones.
  • Ubicación en la entrada de Bogotá. 
  • Sistemas de seguridad con tecnología de punta.
  • Amplias Zonas Verdes.
  • Numerosos Parqueaderos.

Ventas Segunda Etapa
Bodegas desde $1.650.000/M2 *
* Precios sujetos a cambio sin previo aviso




RECOMENDADO 5: Apartamento Bosque Medina (Alquiler)

Exclusivo apartamento con espectacular vista

Exclusivo apartamento en piso 12 el mejor sector de Bosque Medina con magnífica vista a la ciudad y a los cerros orientales.

Zona de Alcobas:
3 Alcobas con baño privado y Estar de Alcobas. Principal con walk-in closet.

Zona Social: Amplia Sala con chimenea, Comedor y Espectacular Terraza con vista a la ciudad.

Zona de Servicio: Cocina Abierta con Nevera y Horno Microondas, Zona de Lavanderia con Lavadora y Secadora y Alcoba de servicio con baño.

GENERALES: 3 garajes y Depósito. Calderín, calefacción y Alarma.

Excelentes acabados: pisos en madera maciza en zona de alcobas y alfombra en alcobas y estar; mesones en granito en cocina y baños.

Zonas comunes del edificio: Salón Comunal, Parque Infantil, Gimnasio, Jaula de Golf, Putting Green.

Valor Alquiler: $9.000.000 incluyendo Administración 
Area: 234 M2 + 50 M2 de Terraza
Años de Construido: 5

 




RECOMENDADO 6: Oficinas en El Chico en Arriendo

Magníficas Oficinas con excelente ubicación

   

Excelentes oficinas en edificio empresarial ubicado en El Chicó, zona empresarial por excelencia de Bogotá. Edificio con 4 años de construido con las más altas especificaciones y con magníficas zonas comunes.


Edificio conformado por:

  • 7 pisos y 3 sótanos.
  • 6 pisos de oficinas de 950 M2 aproximadamente cada uno.
  • Baterías de baños por piso para hombres y mujeres.
  • Excelentes Zonas comunes: Auditorio para 70 personas, amplio lobby.
  • 130 cupos de parqueo privados y 20 de visitantes.

Especificaciones

  • Planta eléctrica de suplencia total y transferencia automática.
  • Red de detección, alarmas y extinción de incendio en todo el edificio.
  • Punto fijo de escaleras de emergencia presurizadas con puertas cortafuego y cerraduras anti- pánico.
  • Control vehicular de acceso sistematizado en los sótanos del edificio.
  • Control de acceso peatonal con molinetes y registro con tarjetas inteligentes.
  • Sistema de extracción de gases para los sótanos.
  • Puertas electromecánicas de acceso a garajes.
  • Circuito cerrado de TV y monitoreo las 24 horas en zonas comunes, con 25 cámaras digitales.
  • Cuarto de Control de todos los sistemas del edificio (seguridad, hidráulico, eléctrico).
  • Tres 3 ascensores capacidad para 13 personas.

Ventajas

  • Excelente Seguridad.
  • Estratégica ubicación.
  • Altas especificaciones.
  • Oficinas con Cielo raso en fibra mineral, Pisos en porcelanato en las circulaciones y áreas abiertas, Divisiones en Dry wall (muros azules).

Areas Disponibles en Alquiler:

  • 843 M2 con 20 garajes
    Valor Alquiler: $54.000.000
  • 491 M2 con 11 garajes
    Valor Alquiler: $29.500.000





RECOMENDADO 7: Espectacular Casa Aposentos (Alquiler)

Amplia casa en exclusivo condominio

Excelente casa en condominio campestre a 20 minutos de Bogotá. Sobrios acabados y moderno diseño.

Zona de Alcobas: 4 Alcobas con baño privado. Alcoba principal con walk-in closet. Family Room con chimenea y Estudio. Terrazas en alcobas.

Zona Social: Sala con chimenea, Sala Auxiliar, Comedor y Baño social. Deck para BBQ rodeada de jardines, zona de juegos con alcoba de huespedes.

Zona de Servicio: Amplia Cocina en isla, Zona de Lavanderia independiente y Alcoba de servicio con baño.


GENERALES:

Casa en 3 niveles con excelentes acabados, magnifica iluminación y espectacular vista a naturaleza.. Garaje descubierto para 8 vehiculos.

Condominio de mas de 1 Millon de Metros cuadrados de naturaleza, con 300 lotes. Magnifica seguridad, malla de alta seguridad alrededor del condominio, control de acceso y circuito cerrado de TV.

Excelente club con Campo de golf de 18 hoyos y Campo de practica, Area de equitacion con sede para eventos y picadero cubierto y 50 pesebreras, 10 canchas de tenis en polvo de ladrillo y Sede social con piscina, 2 restaurantes, salon de billar, salon de TV y refugio con bar para golfistas.

Valor Alquiler: $15.000.000
Area: 480 M2
Años de Construido: 2
Área del Lote: 1.000 M2





RECOMENDADO 8: Espectacular Casa en San Simon

Exclusiva casa campestre

Espectacular casa con exclusivo diseño en magnífico sector campestre.

Fachadas en piedra natural y marmol y entradas con espejo de agua. Excelentes acabados y carpinteria.

Zona de Alcobas:
4 Alcobas con baño privado y terraza. Gimnasio y zona humeda: Jaccuzi Italiano y Baño Turco. Family room.

Zona Social: Amplio hall de entrada, 2 Salas con chimenea, Comedor independiente y Baño Social.

Zona de Servicio: Moderna cocina en Isla con Tepanyaki y comedor auxiliar. Zona de Lavanderia independiente. Alcoba de servicio con baño.

GENERALES:

Garajes cubiertos, 2 depositos y plazoleta para parqueo de visitantes. Lindos jardines,  Zona de juego y Amplia zona de BBQ. Alarma.

Valor Venta: $3.500.000.000
Area: 658 M2 + 188 Mde Terrazas
Area Lote: 1.700 M2
Años de Construida: 3




RECOMENDADO 9: Bodegas en Zona Franca Norte


Excelente proyecto industrial, con todos los beneficios del regimen franco, ubicado lejos de la congestión y con las condiciones requeridas para la competitividad a nivel nacional e internacional.



Especificaciones del Proyecto:

  • 38.7 Hectareas de terreno.
  • Amplias vías y áreas de maniobra.
  • Lotes y bodegas de Alto, Mediano y Bajo impacto ambiental.
  • Portería dotada con Control electrónico de acceso, Mueble para almacenamiento de correspondencia y casillas de pago.
  • Instalaciones de servicios públicos.
  • Redes de comunicacónes.
  • Planta de tratamiento para aguas residuales.
  • Zonas verdes recreativas.
  • Parqueadero para visitantes.

Ventajas del Proyecto:

  • Beneficios Tributarios en Impuestos sobre la renta.
  • Beneficios Tributarios en exención del Impuesto de Industria y Comercio según tabla de descuentos por los primeros 5 años.
  • Beneficios Aduaneros.
  • Ubicación a 30 minutos de Bogotá, lejos de la congestión.
  • Contratos de estabilidad jurídica.



Ventas Primera Etapa
Lotes entre 1.232 y 7.828 M2

Bodegas desde $1.550.000/M2 *
Lotes desde $480.000/M2 *
* Precios sujetos a cambio sin previo aviso







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